מסלול מל”צ מסלול זה משלב את יתרון הגמישות שמאפשרים מסלולי ריבית משתנה במועדי עדכון הריבית, עם הביטחון שמעניקה חשיפה לשינויים בתדירות נמוכה. בנוסף, הקרן בו לא צמודה למדד ולכן הוא נחשב לסולידי ביחס למסלולים הצמודים. ריבית זו כן כפופה לשינויים במשק ובשוק הנדל”ן הישראלי והבינ”ל, ומכאן שסכום התשלום צפוי להשתנות מעת לעת.