עולם הכספים וההלוואות נחשב למגוון ומעניין ולפעמים צריך לחשוב בצורה יצירתית כדי למצוא פתרון מעניין למצב מורכב. הנושא של הלוואה כנגד נכס קיים הפך מבוקש מאוד עם השנים, מדובר על בעלי נכסים שחיפשו דרך לקבל הלוואה אך לא היו להם בטחונות כדי להבטיח את ההחזר בשלמותו. כאשר יש בבעלותם נכס כמו דירה, בית או אפילו נכס עסקי או מסחרי – הם בעצם מעמידים אותו כערבון למקרה שבו לא יסלקו את ההלוואה באופן מלא. הבנקים בהחלט מוכנים לפעול בדרך זו ובמידה ותהיה בעיה עם ההחזר – הבעלות על הנכס תעבור לידי הבנק.
מה המשמעות של קבלת הלוואה כנגד נכס קיים?
בכל מצב שבו אדם זה או אחר מבקש הלוואה מהבנק עליו להציג בטחונות, כלומר להראות שיש לו איך להחזיר את הכסף ולא ייווצר מצב שהוא לא יוכל לעמוד בהתחייבות שלו. לשם כך הבנקים עורכים בדיקת רקע בנוגע להתנהלות הכלכלית שלו בעבר ובהווה ובוחנים לעומק את גובה ההכנסות וההוצאות שלו. במידה ואין לו את ההון הדרוש אפשר יהיה להציע לו הלוואה כנגד נכס קיים שבו בעצם הנכס שיש בבעלותו משועבד לבנק והוא מה שיבטיח שההלוואה תוחזר במלואה. במידה ולא כך יהיה – הנכס יעבור לבעלותו של הבנק על כל המשתמע מכך. ברוב המקרים יהיה מדובר באנשים שאכן יוכלו להחזיר את ההלוואה.
לאיזה צורך כדי לקחת הלוואה כזאת?
יש אינספור סיבות או שיקולים ללקיחת הלוואות וכל אדם יצטרך את סכום הכסף לשם מטרה אחרת ושונה. יש מי שיעשה שימוש בהלוואה זו כדי לסייע לילדים או הנכדים שלו לקנות דירה משל עצמם ובמקרים אלה הלוואה כנגד נכס קיים תהיה מכונה גם משכנתא הפוכה. מה שחשוב להבין זה שיש מגוון רחב של פתרונות מעניינים שמתאימים לכל מצב וכדי לדעת עליהם צריך לקבל ייעוץ מקצועי מאדם שבקיא בתחום ומכיר אותו לעומק.
מתעניינים בהלוואה כנגד נכס שיש בבעלותכם? פנו אל ירון ארוש, יועץ פיננסי מקצועי בעל ידע רב וניסיון עשיר בתחום שיסביר לכם בדיוק את המשמעות של הדברים.
הלוואה חוץ בנקאית כנגד נכס
אנשים רבים יכולים למצוא את עצמם בשלב זה או אחר של החיים במצב שבו הם צריכים כסף באופן מיידי ולשם כך יבדקו כל אפשרות לקבלת הלוואה. כאשר יפנו אל הבנקים תבוצע בדיקת רקע מעמיקה על מנת להעריך מה דרגת הסיכון לכך שאותו אדם לא יהיה מסוגל להחזיר את ההלוואה במלואה ובמקרים לא מעטים הבקשה תסורב בשל סיכון גבוה (לדעת הבנק). במקרים אלה צריך יהיה לבדוק אפשרות של לקיחת הלוואה חוץ בנקאית כנגד נכס, במידה ויש בבעלותו של המבקש נכס כמו דירה או בית למגורים או אפילו נכס שיש בו שימוש עסקי או מסחרי.
מה המשמעות של קבלת הלוואה חוץ בנקאית כנגד נכס?
גם גוף פיננסי שאינו בנק ירצה לוודא שהלקוח שמבקש הלוואה יוכל לעמוד בסילוקה המלא. כאשר יתברר שלמבקש יש נכס משלו אפשר יהיה להציע לו הלוואה חוץ בנקאית כנגד נכס, כלומר שבמידה והלווה לא יסלק את ההלוואה עד הסוף, כלומר לא מחזיר את מלוא הסכום שקיבל – יוכל אותו גוף פיננסי לקבל את הנכס לבעלותו במקום סכום הכסף שכביכול הלך לאיבוד. בדרך זו אותו גוף יבטיח שההון שלו לא ילך לאיבוד והוא יפוצה גם במצב שבו אותו אדם שלווה כספים לא עומד בפירעון ההלוואה. כיום מדובר באפשרות טובה שמקלה על הרבה מאד אנשים.
הבשורה הגדולה של הלוואות מיוחדות
אין ספק שהאפשרות של קבלת הלוואה חוץ בנקאית כנגד נכס היא מענה מצוין שעלה בשל ביקוש להלוואות בלי שיש את הביטחונות הנדרשים להוכחה על הכנסות גבוהות או עתודות כספיות. יש אנשים שיכולים בהחלט לעמוד בפירעון של הלוואה אך עדיין יסורבו בסניפי הבנקים השונים ולכן העמדת הנכס שבבעלותם לשעבוד כנגד הלוואה היא פתרון מצוין שיש בו כדי לאפשר להם לקבל לידיהם את סכום הכסף הדרוש להם, ללא קשר לצורך או השימוש בו.
מחפשים הלוואה? פנו אל ירון ארוש, יועץ פיננסי בעל ידע נרחב ומעמיק בעולם הכספים שימצא לכם מגוון פתרונות מימון שמתאימים לכם בדיוק.
